Une tendance très actuelle : les micro-appartements
mars 2022Caractéristiques d’un micro-appartement
Pourquoi le micro-living est tendance
À qui convient le micro-living
)
La qualité de la vie ne se mesure pas en mètres carrés. Le concept de micro-habitat le prouve. Il ne s’agit pas uniquement de vivre dans un tout petit espace. Mais d’une approche globale – allant de l’infrastructure du bâtiment jusqu’à l’aménagement intérieur. Le concept de micro-appartement de Rhomberg Bau à Dornbirn (Autriche), auquel Blum a participé en tant que conseiller, en est un exemple réussi.
Mais un micro-appartement, qu’est-ce que c’est ?
Le micro-living se déroule dans ce que l’on appelle des micro-appartements et leur environnement. Comme leur nom l’indique, il s’agit de logements particulièrement petits. Dans la plupart des cas, il n’y a qu’une seule pièce qui fait moins de 35 mètres carrés et qui donne souvent accès à des espaces communs, tels qu’une cuisine, un jardin ou un salon. De plus, de nombreux micro-appartements sont déjà meublés, ce qui dans certains endroits, comme en Autriche, est encore plutôt rare. Le micro-living a surtout lieu en zone urbaine.
Urbanisation et pénurie de logements
Selon l’Office fédéral allemand des statistiques, 57 % de la population mondiale vit déjà dans une ville. Cela représente 4,6 milliards de personnes.En 2030, la part de la population urbaine devrait déjà atteindre 60 %. Parallèlement, les ménages sont de plus en plus petits. D’ici 2035, la part de marché des foyers d’une personne devrait atteindre 44 %, ne serait-ce qu’en Allemagne. Une tendance qui se traduira par une nette augmentation des micro-appartements. À l’avenir, de plus en plus de personnes souhaiteront vivre en milieu urbain et jouir d’une certaine flexibilité. Les appartements meublés avec des contrats de location de courte durée sont parfaits pour les nomades numériques.
)
Toutes les générations réunies
Le concept s’applique à toutes les phases de la vie. Les étudiants et les jeunes actifs ont longtemps été les principaux groupes cibles de ces studios, or le nombre de personnes âgées qui apprécient ce type de logement augmente un peu partout. La différence se trouve uniquement dans l’offre de services qui rendent les appartements encore plus attrayants. Ces services vont du Wi-Fi gratuit, du partage de voitures ou de vélos et des services de nettoyage, aux « appartements de services » dans lesquels les résidents âgés peuvent également bénéficier de services de soins, par exemple.
En savoir plus sur le logement des personnes âgées :
)
)
Co-Living : vivre ensemble plutôt que dans la solitude
Quel que soit l’âge ou l’étape de la vie, vivre seul ne doit pas être synonyme d’isolement social. Les habitant(e)s peuvent se retirer dans leur appartement privé sans pour autant se sentir seul(e)s. En effet, grâce aux espaces communs, le micro-living répond aux besoins de sociabilité et de communication « à la demande ». C’est la raison pour laquelle l’esprit de communauté, le fameux « co-living », est l’une des principales caractéristiques des résidences de micro-living.
Le projet DAVID
Parlons de notre exemple : le premier projet David a vu le jour en 2020 à Dornbirn, en Autriche. Ce projet d’habitation de Rhomberg Bau suit exactement les tendances du micro-living : de petits appartements avec des aspects intéressants de co-living. D’autres projets de ce type sont envisagés ou déjà mis en place.
Les logements du « projet DAVID »...
... ont une surface habitable d’environ 33 mètres carrés chacun
... sont entièrement meublés
... se caractérisent par une planification des espaces de rangement bien pensée
... combinent des matériaux de haute qualité avec un design intemporel et hautement fonctionnel
... disposent d’un accès à des espaces communs. Conformément au mot-clé co-living, ici on trouve tout ce qui n’a pas sa place dans l’espace privé : salon avec kitchenette et coin bibliothèque, parking à vélos, atelier, buanderie et espaces extérieurs avec parterres surélevés, barbecue et sièges.
)
Un design pensé dans le moindre détail
Une grande créativité est nécessaire lorsque l’on souhaite de nombreuses fonctionnalités sur une surface réduite. Chaque mètre carré doit être utilisé de manière optimale. Le design, la qualité et le confort sont également très importants. Il est possible de répondre à ces exigences avec des aménagements personnalisés – idéalement en pleine hauteur – et des meubles multifonctionnels.
Le projet DAVID de Dornbirn se distingue notamment par la répartition bien pensée des pièces et les solutions de rangement judicieuses dans tous les espaces de vie. Par exemple, les meubles à hauteur de plafond sont utilisés à la place des murs pour gagner de la place et offrir un espace de rangement jusqu’au plafond. Les utilisateurs et utilisatrices de micro-appartements disent avoir l’impression que l’espace disponible est beaucoup plus grand qu’il ne l’est en réalité.
Par ailleurs, ce type de logement incite à se focaliser sur l’essentiel. Dans de nombreux domaines de la vie, moins peut s’avérer plus. C’est ainsi que l’on a aussi utilisé moins d’éléments, lesquels sont en revanche plus larges. L’espace de rangement existant est donc mieux exploité : utiliser par exemple un tiroir large au lieu de deux étroits permet de gagner jusqu’à 15 % d’espace de rangement supplémentaire.
)
Les tiroirs de différentes hauteurs offrent une bonne vue d’ensemble et un accès facile aux ustensiles de cuisine. Les meubles hauts sont installés jusqu’au plafond et utilisent ainsi toute la hauteur de la pièce. Le design sans poignée de la cuisine s’accorde avec les exigences modernes.
)
L’armoire-penderie sert à la fois d’espace de rangement et de séparation pour délimiter la chambre située derrière du reste du logement.
)
Petite mais efficace : une salle de bains équipée d’un meuble miroir et d’un meuble sous-lavabo avec des tiroirs qui lui apportent plus d’espace de rangement.
Plus d’idées astucieuses pour les micro-appartements :
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
Tous les avantages en quelques mots :
Les micro-appartements sont de plus en plus populaires : d’ici 2035, la part de marché des foyers d’une personne devrait atteindre 44 % en Allemagne
Le concept s’applique à toutes les phases de la vie
Les services offerts rendent les micro-appartements attrayants également pour les personnes âgées
Les appartements du projet DAVID disposent d’une surface habitable d’environ 33 mètres carrés
L’espace est pleinement exploité avec des aménagements à hauteur de plafond et des meubles multifonctionnels