Totalmente em tendência: microapartamentos
mar. de 2022O que caracteriza um microapartamento
Por que o mricro living está em tendência
Para quem o Micro Living é adequado
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A qualidade de vida não é uma questão de metros quadrados. Isto é comprovado pelo conceito do termo ‘micro living’, ou seja, os padrões mínimos de espaço, as micromoradias. Não significa apenas viver nos menores espaços. É uma abordagem holística que começa com a estrutura do edifício e segue continuamente para o interior. Um exemplo bem-sucedido disso é o conceito de microapartamento de Rhomberg Bau em Dornbirn, Áustria, no qual a Blum participou na qualidade de consultora.
Afinal, o que é um microapartamento?
O Micro Living ocorre nos chamados microapartamentos e em seus arredores. Como o nome já diz, esses são apartamentos particularmente pequenos. Na maioria dos casos, trata-se de um apartamento de 1 quarto, que é menor do que 35 metros quadrados e que geralmente oferece acesso a áreas comuns. Podem ser cozinhas, salas ou jardins comunitários. Além do mais, muitos microapartamentos já são mobiliados, o que ainda é bastante incomum em algumas regiões como a Áustria. O Micro Living acontece, sobretudo, em áreas urbanas.
Urbanização e escassez de moradias
De acordo com o Departamento Federal de Estatística da Alemanha, 57 por cento da população mundial já vive em cidades. Estima-se que esse número seja de 4,6 bilhões de pessoas.Em 2030, a proporção da população urbana provavelmente já será de 60 %. Ao mesmo tempo, os agregados familiares estão se tornando cada vez menores: até 2035, a participação de mercado das famílias monoparentais deve ser de 44% só na Alemanha. Uma tendência que os microapartamentos irão desfrutar em abundância. No futuro, cada vez mais pessoas irão querer viver em áreas urbanas e ser flexíveis. Apartamentos mobiliados com locações curtas são perfeitos para nômades digitais, ou seja, pessoas que aproveitam a tecnologia para trabalhar on-line, de forma remota.
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Jovens e velhos juntos
O conceito vale para todas as fases da vida. Embora estudantes e jovens profissionais tenham sido os grupos-alvo mais importantes para estes apartamentos de um quarto por muito tempo, o número de pessoas mais velhas que apreciam esse tipo de moradia em muitos lugares está aumentando. A única diferença está nos serviços oferecidos, que tornam os apartamentos ainda mais atraentes. Estes variam de Wi-Fi gratuito, compartilhamento de carro ou bicicleta e serviços de limpeza até os chamados apartamentos com serviços, nos quais os residentes mais velhos podem usar serviços complementares como, por exemplo, de cuidados.
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Coliving: juntos em vez de sozinhos
Não importa a idade ou estágio da vida: morar sozinho não significa que se vive socialmente isolado. Os moradores podem ficar recolhidos em seus apartamentos particulares, mas não estão sozinhos. Isto porque o micro living alivia a necessidade de convívio e comunicação, por assim dizer, sob demanda nas áreas comuns. O conceito de comunidade, o denominado coliving, é, portanto, um traço característico central de propriedades residenciais micro living.
O projeto DAVID
Sobre o nosso exemplo: em Dornbirn, Áustria, surgiu em 2020 o primeiro projeto David. Esse projeto residencial da Rhomberg Bau segue as tendências do micro living: apartamentos pequenos com aspectos interessantes de coliving. Outros projetos desse tipo estão sendo considerados ou já estão sendo implementados.
Os apartamentos no “Projeto DAVID” ...
... têm uma área de estar de aproximadamente 33 metros quadrados
... são completamente mobiliados
... são caracterizados por um planejamento bem pensado do espaço disponível
... combinam materiais de alta qualidade com design atemporal e altamente funcional
... dispõem de acesso a espaços compartilhados. De acordo com o conceito de coliving, tudo o que não tem lugar na área privativa está localizado aqui: lounge com cozinha compacta e canto de livros, depósito de bicicletas, sala de trabalho, lavanderia e áreas externas com canteiros elevados, churrasqueira e bancos.
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Design bem elaborado até o menor detalhe
Quando se desejam acomodar muitas funções em uma área pequena, é necessário um alto grau de criatividade. Cada metro quadrado deve ser aproveitado de forma otimizada. Ao mesmo tempo, design, alta qualidade e conforto são muito importantes. Essas exigências podem ser atendidas com instalações personalizadas de preferência em toda a altura do ambiente e móveis multifuncionais.
No projeto DAVID, em Dornbirn, a distribuição bem elaborada do espaço e as soluções inteligentes de armazenamento em todos os ambientes chamam particularmente a atenção. Desta forma, são utilizados móveis do chão ao teto em vez de paredes, por exemplo, para economizar lugar e oferecer espaço disponível até o teto. Usuários dos microapartamentos relatam que o espaço disponível parece muito maior do que realmente é.
Simultaneamente, esta forma de morar inspira a redução ao essencial. Menos pode ser mais em muitas áreas da vida. Assim, foram usados menos elementos, sendo que foram ampliados. Com isto, o espaço disponível existente é melhor aproveitado, já que é utilizada, por exemplo, uma gaveta ampla ao invés de duas estreitas, ganhando-se até 15% mais de espaço disponível.
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Gavetas de diferentes alturas oferecem uma boa visão geral e fácil acesso aos utensílios de cozinha. Os armários superiores são instalados até o teto, aproveitando toda a altura do espaço. O design sem puxadores da cozinha atende às demandas modernas.
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O guarda-roupa serve ao mesmo tempo como espaço disponível e divisória para separar o dormitório atrás dele do restante do apartamento.
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Pequeno e elegante: um armário com espelho e armário inferior do lavatório com gavetas proporcionam mais espaço disponível no banheiro.
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Todas as vantagens num piscar de olhos:
Os microapartamentos estão se tornando mais populares: até 2035, a participação de mercado das famílias monoparentais deve ser de 44% só na Alemanha
O conceito vale para todas as fases da vida
Os serviços oferecidos tornam os microapartamentos atraentes também para os idosos
Cada apartamento do projeto DAVID tem uma área útil de cerca de 33 metros quadrados
O lugar é totalmente aproveitado com instalações do chão ao teto e móveis multifuncionais